청년 주택 드림 청약 통장 알아보기

청년 내집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램 에 포함된 핵심내용으로 현행 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입요건과 높은이자율, 납입한도를 적용하는 청약통장입니다. 이 통장으로 청약에 당첨되면 청년 주택드림 대출 을 통해 최장 40년간 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 자금을 빌릴 수 있습니다. 청년 주택드림 통장 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 알아보기

가입요건 - 만 19 ~ 34세 무주택자, 소득 5000만 원 이하

 

이자율 - 최대 4.5%

 

납입 한도 - 월 100만 원

 

청년 주택드림 청약통장

 

정부가  2023년 11월 23일 확정한 청년 내집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램에 포함된 내용으로 기존 청년 우대형 청약통장(연소득 3600만 원, 최고 4.3%)에 비해 요건은 완화하고 혜택은 늘린 청약 통장입니다. 즉 현행 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입요건(소득 3600만 원 → 5000만 원, 무주택 세대주 →무주택자), 높은 이자율(최대 4.3 → 4.5%)과 납입한도(최대50만 원 → 100만 원)를 적용합니다. 기존의 청년 우대형 청약 통장 가입자는 새 청약통장으로 자동 전환되며, 가입 기간과 납입 횟수도 모두 인정 받을 수 있습니다. 청년 주택드림 통장은 2024년 2월 주택공급규칙 개정 뒤 신설될 예정이며,대출 상품은 2025년 출시 될 계획입니다.

 

 

청년 주택드림 통장(청약통장) 

 

이자 - 최대 4.5%

월 최대 100만 원 납입

 

청년 주택드림 대출

 

▣분양가 80%까지 금리 최저 2.2%, 최장 40년 대출

 

▣지원 대상

- 만 39세 이하 무주택자 / 미혼 : 소득 0.7억 원 / 기혼 : 소득 1억 원 이하

- 청년 주택드림 청년토장 1년 이상 가입, 1000만 원 이상 납입실적

 

▣대상 주택 : 분양가 6억 원, 전용 85㎡ 이하

 

▣생애 주기별 금리 추가 인하 

- 결혼(0.1%포인트),  출산(0.5%포인트), 다자녀(0.2%포인트)

 

 

청년 내집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램 은 국토부 부동산 정책 처음으로 청약통장과 대출을 연계한 것이 특징으로,청년 전용 청약통장 신설, 청양통장과 대출을 연계한 장기·저리 대출, 결혼출산다자녀 등 전 생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 방안 등이 포함됐다. 구체적으로 당장 내집 마련이 어려운 청년 등의 전월세 부담을 낮추기 위해 청년보증부 월세대출(보증금 5000만 원 → 6500만 원 이하, 보증금 대출한도 3500만원 → 4500만 원, 월세 대출한도 50만 원) 및 주거안정 월세대출(대출한도 월 40 → 60만 원)에 대해 지원대상과 한도를 확대하고, 전월세 계약 종료 직후 일시 상환하는 부담도 8년 내 분납으로 완화한다. 아울러 고령자 주거지원 강화를 위해 돌봄과 주거 서비스가 결합된 새로운 민간임대주택인 실버스테이 도입을 추진하고 전세사기 피해자에 대한 보호도 강화해 다가구 주택 피해자는 공공임대주택을 활용해 살던 주택에서 계속 거주할 수 있도록 지원한다고 합니다.